1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市平野区
27.9万円/㎡
前年比-8.1%
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長吉コーポ2号棟
大阪府大阪市平野区長吉出戸五丁目
OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
1,501万円
22.3万円/㎡
859
1,287
1,715
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,501万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,287万円〜1,715万円
19.1万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月5日
長吉コーポ2号棟
1,280万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 67.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,280万円 | 19.0万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,380万円 | 20.5万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 600万円 | 9.2万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/05 | 600万円 | 9.2万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/12 | 700万円 | 10.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,440万円 | 21.4万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,550万円 | 23.0万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 25.0万円 | 1階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.5万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | 平野北コーポ 大阪市平野区平野馬場二丁目 | 平野駅7分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ平野本町 大阪市平野区平野本町二丁目 | 平野駅5分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.89㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/06 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,510万円 | 21.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/13 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市平野区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して31.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 長吉コーポ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |